Vores ydelser
Realisering af din boligdrøm
Din boligdrøm starter med en idé, men kræver meget mere. Hos os bliver du guidet sikkert igennem hele processen, så vejen fra tanke til virkelighed bliver enkel og overskuelig. Vores proces sikrer dig et personligt forløb, hvor dit boligprojekt bliver skræddersyet til dine behov.
Ydelser fra A-Z
Hvad kan vi hjælpe jer med?
Vi dækker bredt indenfor boligrådgivning, og derfor hjælper vi både familier som ønsker at bygge nyt hus eller sommerhus, udføre en tilbygning eller ombygge. Vi hjælper også familier som ønsker et mere effektivt boligsalg eller rådgivning ifm. nyt boligkøb.
Kort fortalt kan vi hjælpe jer med alt fra første idé og de indledende skitser, til de mere detaljerede tegninger samt dialog med kommunen, efterfulgt af byggeansøgning m.m.
De første skridt mod boligdrømmen
Arkitekttegninger
Når dine drømme og ønsker skal realiseres, så skal det først planlægges og visualiseres. Vi projekterer altid i 3D, hvilket sikrer et mere visuelt projektmateriale, som letter den rummelige forståelse for jer.
Vi udfører mange forskellige tegninger, men typisk søger vores kunder følgende:
- 3D modellering
- Realistiske visualiseringer
- Grundtegninger
- Plantegninger
- Facadeopstalter
- Loftplaner
- Gulvplaner
- Snittegninger
- m.m.
Vælg din proces herunder:
Styr på alle krav for jeres matrikel
Dialog med kommunen
Det giver ofte rigtig god mening at indgå i en tidlig dialog med kommunen, så man tidligt i forløbet får indtænkt de rette krav og ikke mindst får skabt en god relation til kommunen.
Vi berører mange områder når vi indgår i en dialog med kommunen, bl.a. følgende:
- Projektbeskrivelse
- Forhåndsgodkendelse
- Arealopgørelser i BBR
- Regler ift. bebyggelsesprocent
- Højde- og afstandskrav
- Tekniske kapitler
- Materialevalg m.m.
- Lokalplan forhold
- m.m.
Vælg din proces herunder:
Fra kompliceret ansøgning til byggetilladelse
Byggeansøgning
Hvis I forøger jeres boligareal eller I fx ændrer på noget i facaden (fx vinduesplaceringer), så skal I ansøge om byggetilladelse, hvilket kræver en helt særlig proces.
Vi hjælper jer med hele ansøgningsprocessen, så I både opnår de rette tilladelser samt de endelige godkendelser, hvilket typisk omfatter følgende:
- Lovpligtigt brand- og konstruktionsnotat
- Udvælgelse af tekniske kapitler
- Byggeansøgning på Byg & Miljø
- Vejledning til korrekt igangmelding
- Vejledning ifm. ibrugtagningstilladelse
- m.m.
Vælg din proces herunder:
Det eksisterende grundlag er afgørende
Korrekt opmåling
Medmindre I bygger på en tom byggegrund, så er der eksisterende bygningsmasse som I skal opmåle, for at det kan optegnes korrekt. Kommunen kræver at de eksisterende bygninger skal fremgå af tegningsmaterialet, og det skal stemme med bruttoarealet.
Når vi varetager en opmålingsopgave, så udfører vi typisk følgende:
- Forberedelse af måleplan (grundlag)
- Fysisk besigtigelse
- Indvendig opmåling af alle rum
- Udvendig opmåling af huset
- Fotodokumentation af eksist. forhold
- Kontrol af opmålte forhold kontra BBR-areal
- m.m.
Vælg din proces herunder:
Fra ulovligt byggeri til godkendt- og korrekt indplacering
Lovliggørelse af byggeri
Hvis man tidligere har opført et byggeri uden tilladelse, eller byggeriet har skiftet funktion (fx fra privat til erhverv), så kræver det en lovliggørelse. Flere forsøger at klare sig uden, men den dag de skal optage lån, have boligen vurderet, boligen skal gå i arv eller noget helt fjerde, så får de afslag på baggrund af deres ulovlige byggeri. Desto længere tid der går, desto sværere bliver det at opnå en godkendelse. Derfor anbefaler vi altid, at man får byggeriet lovliggjort hurtigst muligt.
Vi hjælper jer med at komme rigtigt fra start, så I ikke får gået ned af en sti, som I ikke kan vende tilbage fra. Med vores hjælp bliver jeres byggeri lovliggjort, typisk via denne proces:
- Opstartsmøde
- Granskning af eksist. BBR-forhold
- Besigtigelse af hus og grund
- Dialog med kommunen
- Indplacering af samtlige bygninger
- Gennemgang af aktuelle bygningsreglementer (årstalsbestemt)
- Tegningsmateriale
- Ansøgning via Byg & Miljø
- m.m.
Vælg din proces herunder:
Rådgivning ved både boligsalg og boligkøb
Potentialetjek
Har jeres bolig været til salg i en længere periode, uden seriøse henvendelser? Eller står I overfor et boligkøb, men er i tvivl om huset kan opfylde det I søger. I begge scenarier kan vi hjælpe jer med at afklare mulighederne og skabe det bedste grundlag for jeres videre proces.
Vi hjælper både sælgere og købere med at opnå det de søger, typisk via følgende:
- Møde angående jeres udfordringer
- Hurtigere hussalg via optimeret plan og visualiseringer
- Granskning af jeres overvejende huskøb
- Arkitektonisk og konstruktiv analyse
- Optimeringer til planløsning
- Realistiske visualiseringer
- m.m.
Vælg din proces herunder:
En totalløsning til jeres byggeri
Bygpartner360
Boligbyggeri handler om meget mere end arkitektydelser, og det anerkender vi fuldt ud. Derfor har vi afsøgt markedet for at finde dygtige samarbejdspartnere til vores partnerskab, så vi har hele 9 fagområder vi kan tilbyde vores kunder.
Vi har udvalgt de bedste partnere i branchen, som deler samme værdisæt som os. Sådan sikrer vi os at partnerskabet som helhed kan tilbyde noget ekstraordinært til jer, hvor I både får den høje kvalitet til den mest rimelige pris. Bl.a. har vi forhandlet gode priser fra forskellige materialeleverandører, og kan derfor garantere op til 25% rabat, som en besparelse der tilkommer jer.
- Arkitekttegninger og ansøgninger
- Boligadvokat
- Boliglånsrådgiver
- Dygtige og trofaste håndværkere
- Forsikringsselskab
- Ingeniørberegninger
- Køb- og salgsrådgivning
- Leverandøraftaler og rabatter
- Tilbudstjek og byggestyring
Læs nærmere her:
Priser for Arkitekt honorar ved byggesag på 2 mio.
- Boligtegneren
- Branchestandard
Boligtegneren
Priser for Arkitekt honorar ved byggesag på 3 mio.
- Boligtegneren
- Branchestandard
Boligtegneren
Væsentlig besparelse for jeres byggeprojekt
Hos Boligtegneren er vi stolte af vores priser, da vi går ind for rimelighed og udfordrer branchens overpriser. Vi tilpasser fx ikke vores honorar jf. din byggesum, som man oplever hos mange andre rådgivere.
Vi er udelukket interesseret i, at skabe den bedste bolig til dig og din familie, og gerne så I sparer tid og penge undervejs. Derfor arbejder vi med faste pakkeløsninger og er billigere end gennemsnittet, samtidig med at vores leverancer og service er helt i top.
Kvalitet og nærvær
Familierne vælger boligtegneren
“Jeg kan kan meget varmt anbefale Boligtegneren, som håndterede alt ift. vores projekt fra ide til endelig byggegodkendelse.
De overtog vores projekt efter to tidligere afslag på byggeansøgning og det viste sig som den bedst mulige beslutning.
De er ekstremt behagelige, pålidelige, fair og fagligt kompetente. De tager det ansvar og engagement, som vi ikke havde set fra andre rådgivere før dem, og de var altafgørende for at vi fik kørt vores projekt i mål”
Niels V. fra Hellerup
- Høj kvalitet til lavpris
Vi eksisterer for at den gennemsnitlige familie også kan få designet sit drømmehus. Derfor er vi meget konkurrencedygtige på både pris og kvalitet. Det mener vi at vores kunder fortjener!
- Personligt forløb med fast rådgiver fra A-Z
Boligtegneren er en familiedrevet virksomhed, og vi lægger vores liv og sjæl i projekterne. Vi er fremfor alt selv familie og forstår hvilke værdier man søger når boligdrømmen skal udleves.
- Unik erfaring skaber noget særligt
Vores erfaring er bygget på en ganske unik kombination. Vi har nemlig mange års erfaring fra både arkitekt-, ingeniør- og entreprenørbranchen under én og samme kasket, hvilket I får stor værdi af.
Få hjælp til familiens vigtigste kapitel
Book gratis rådgivningsmøde
Vi omdanner jeres drømme og ønsker til et konkret projekt, og sikrer jer byggetilladelse
