Potentialetjek
Processen ved et optimeret boligsalg eller boligkøb
Står I midt i et boligsalg, og har I svært ved at solgt boligen? Eller står I omvendt som købere, og er i tvivl om et boligkøb?
Så er et Potentialetjek garanteret noget for jer, da vi både kan fremskynde jeres hussalg samt synliggøre potentialet i en ny bolig.
Processen ved et potentialetjek
De 2 faser
Jeres forløb varierer afhængigt af hvor I står i processen, når I kontakter os. Står I med en bolig I ikke kan få solgt, så bør I vælge fase 1. Står I derimod overfor et boligkøb, men har brug for rådgivning for at kunne gennemskue potentialet, så bør I vælge fase 2.
FASE 1
Hurtigere boligsalg
Et potentialetjek kan lede til et hurtigere boligsalg, baseret på bedre visualiseringer af nye muligheder i både planløsning, design og arkitektur. Det øger jeres salgschancer, da I vil ramme en væsentlig bredere målgruppe.
Jeres potentialetjek vil tale til de familier som kan have svært ved at forestille sig udviklingsmulighederne for boligen. Dertil vil jeres salgsannonce pludselig også skille sig ud fra mængden, ved at tilbyde noget helt unikt.
1. Screening
Vi screener projektet og vurderer hvor der er optimeringspotentiale, baseret på nutidens trends og fremtidssikring af boligen ift. de gængse købere. Vi skeler desuden til naboområdet og lokalplanen, for at sikrer os at vores optimeringsforslag også er realiserbare.
2. Optimeret planløsning
Vi tager udgangspunkt i ejendomsmæglerens plantegning, men løfter den til et nyt niveau, så det er tydeligt for modtageren at plantegningen er udarbejdet af en arkitekt. Plantegningen vil vise hvordan man lettest muligt kan optimere og modernisere rumindretningen, som en attraktiv løsning for de fleste familier.
3. Visualiseringer
Med udgangspunkt i den optimerede planløsning, udarbejder vi visualiseringer af de forskellige relevante områder, hvilket varierer fra projekt til projekt. Det kunne fx være visualisering af et nyt køkken, en ny entré-løsning, ny overdækket terrasse, nyt vinduesparti eller kviste m.m.
4. Kortfattet beskrivelse
Når vi er i mål med planløsning og visualiseringer, så samler vi det hele med en kortfattet beskrivelse af de potentielle muligheder, som I kan indføre direkte i salgsannoncen hos jeres ejendomsmægler, samt skilte med på de sociale medier. Det er vores erfaring at det også skaber en wow-effekt, som er med til flere reaktioner og delinger på fx. Facebook og Instagram, hvilket også højner jeres chancer for et hurtigere salg.
FASE 2
Vurdering af ny bolig
Et potentialetjek kan være præcis det I søger, hvis I overvejer at købe bolig, men har svært ved at træffe det endelige valg. Det kan være I har flere boliger i kikkerten, eller en særlig favorit, som I dog drømmer om at få optimeret.
Det kan enten omhandle et ønske om en bedre planløsning, eller et ønske om en større renovering af huset, hvilket vi hjælper jer med at vurdere via en grundig analyse, optimeret planløsning og fotorealistiske visualiseringer.
Og så kan vi endda også hjælpe dig videre i processen, ift. eventuelle øvrige tegninger, ansøgninger, udførsel m.m.
1. Opstartsmøde og behovsanalyse
Vi starter processen med en dialog på mail eller tlf., hvor I kort redegør for jeres situation. Dernæst indkalder vi jer til et onlinemøde, og ved at dele vores skærm gennemgår vi sammen den eksisterende planløsning, samt jeres krav og ønsker til boligen. På mødet skitserer vi direkte på planen imens vi drøfter mulighederne, så vi har en fælles visuel forståelse. Når mødet ophæves har vi en retning for projektet.
2. Oplæg til bedre planløsning
V udarbejder et oplæg til en ny og bedre planløsning, som opfylder jeres krav og ønsker. Oplægget fremsender vi til jeres kommentering, så I får mulighed for at komme med rettelser, som vi dernæst indfører i nye oplæg – indtil I er glade og tilfredse med løsningen.
3. Visualiseringer
Med udgangspunkt i den optimerede planløsning, udarbejder vi visualiseringer af de forskellige relevante områder, hvilket varierer fra projekt til projekt. Det kunne fx være visualisering af et nyt køkken, en ny entré-løsning, ny overdækket terrasse, nyt vinduesparti eller kviste m.m.
Få hjælp til familiens vigtigste kapitel
Book gratis rådgivningsmøde
Vi omdanner jeres drømme og ønsker til et konkret projekt, og sikrer jer byggetilladelse
